理債容易網

2017/03/24 09:03
MoneyDJ新聞 2017-03-24 09:03:53 記者 賴宏昌 報導
美國商務部23日公佈，2017年2月獨戶新屋銷售年率(經季節性因素調整後)月增6.1%至59.2萬戶、創2016年7月以來新高，遠優於市場預期的56.5萬戶；與2016年2月的52.5萬戶相比上揚12.8%。
2016年11月獨戶新屋銷售年率自57.5萬戶下修至57.3萬戶，2016年12月自53.5萬戶下修至53.0萬戶、創2016年2月以來新低，2017年1月自55.5萬戶上修至55.8萬戶。
美國2月新屋中間價(未經季節性因素調整)年減4.9%至296,200美元、創2016年7月以來新低，年跌幅(見圖，圖片來源：FRED)創2012年1月(年減7.7%)以來新高。2016年12月的329,900美元為歷史最高中間價。

截至2月底待售新屋週轉天期自5.6個月降至5.4個月。截至2月底待售新屋自1月底的26.2萬戶升至26.6萬戶、創2009年7月以來新高。
美國商務部16日公布，2017年2月獨棟新屋開工年率自1月的81.9萬戶上揚6.5%至87.2萬戶、創2007年10月以來新高。
2017年2月美國消費者物價指數(CPI)年增率(未經季節性因素調整)報2.7%、創2012年2月以來最大增幅。
全美不動產協會(NAR)22日公佈，2017年2月成屋房價中位數為228,400美元、較2016年2月上揚7.7%，創2016年1月(年增8.1%)以來最大漲幅，連續第60個月呈現年增。截至2月底整體待售庫存年減6.4%(月增4.2%)至175萬戶，連續第21個月呈現年減。
根據房屋抵押貸款業者Freddie Mac提供的數據顯示，2017年2月份30年期傳統固定房貸利率自1月的4.15%升至4.17%、6個月以來第5度呈現上揚。作為對照，2016年30年期傳統固定房貸利率平均為3.65%。
＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。