民營銀行調定了! 連首購族1字頭房貸也將成歷史...

 

好房網News記者黃慈雯/整理報導
 
受到金管會要求提存率增至1.5%影響,大型行庫相繼調升房貸利率,以往房貸利率1字頭確定回不去了。不只大型行庫危機意識啟動,連民營銀行也將在1月中旬陸續調高房貸利率約0.15個百分點,今年起不僅首購自住客難申請到2%以下的低利率,連貸款成數超過70%者,超過的部分也會調升利率一碼(0.25個百分點)。
 
不只大型行庫相繼調高房貸利率,1月中旬後多間民營銀行也將跟隨腳步調高利率,往後就算是首購族,也很難申請到2%得低利房貸。
 
(好房網News記者陳韋帆攝影)
 
新店區的銀行街,銀行群聚照。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
 
受到打房與金管會要求提存率增至1.5%等影響,台土合三大行庫早在去(2014)年確定今年房貸業務將「零成長」,並且也會將貸款利率緩步調升。聯合報報導,銀行業者表示,參考同業狀況後,決定下周起陸續將房貸利率調升,反映資金成本及市場趨勢。
 
其中最受矚目的首購族房貸利率也無一倖免,將會從原來的1.85%~1.98%調升至2%~2.2%,貸款成數也將會以7成為門檻,除非是優質客戶,否則貸款成數很難再超過8成。另外,像第一銀行、華南銀行等公股行庫,放款利率也將由2%起跳,往後即便是自住客,也很難申請到2%以下的低利率。
 
至於非首購族的房貸利率,目前利率水準約2%,但1月中旬起2%的低利房貸也將成為歷史,將會上調2.3%以上,調幅約0.3個百分點,而貸款成數最高限制在7成,即便財務狀況沒有疑慮,但只要貸款成數超過7成,銀行就會將超過的部分提高貸款利率,調幅約一碼左右。也就是說,如果貸款成數為75%,超過的5%貸款利將加碼0.25個百分點。
 
 
(以上文章轉貼自 好房網)
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