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〔自由時報記者林美芬／台北報導〕開春後的新竹房市將呈現大案競逐的熱鬧場面，各家建商正在趕工接待中心，預期年後就會陸續公開，當地業者自評，春節過後的竹北市場，將是今年第一季的星光大道，220億元案量衝刺，其中，國泰高鐵站新案，揚言開價一坪50萬元以上，挑戰新竹歷史新高價。

新竹房市原本去年第四季即傳出大案躍躍欲試，不過由於景氣回溫緩慢，直到12月才趨於平穩，加上實價登錄公布的效應也是到年底才明朗化，推案遞延的結果，使新竹開春後始見房市轉趨熱絡，目前四處可見各建商搶搭接待會館。

新竹地區第一季大案主力集中在竹北市，又以高鐵站前特區及頭前溪水岸兩個區域特別雲集。

高鐵站前特區年後公開的大案，除了國泰「Twin Park」之外，還有坤山建設的大樓新案。國泰建設的新案「Twin Park」，本案在2011年底以每坪105.7萬元天價取得1472坪基地後，國建即宣布將在2012年第四季上場；該案在去年底僅進行潛銷，預估過完農曆年後才會正式公開。

頭前溪畔興隆路的水岸第一排，也有不少豪宅個案即將在農曆年後上場。這些指標性個案的規劃都以中大坪數為主，每坪單價也都開價挑戰40萬元上下，光是這些大案總推案量即高達220億元，今年第一季的竹北房市勢必因此而星光熠熠。